Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

Niveau d'études
Niveau 4 (Bac général, pro ou techno, BP) : Savoirs factuels et théoriques

Synonymes métiers
Données non disponibles

Potentiel d'embauche

Effectue la gestion locative et administrative d'un portefeuille de biens immobiliers dans les domaines de l'entretien, du nettoyage, de l'hygiène et de la sécurité technique notamment. Veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Donne un premier niveau d'information aux différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, ...). Peut être amené à recruter ou former du personnel dit de « proximité » (gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble).

Compétences

Compétences de base :

Analyser une demande de location
Gérer un planning de vacances de logements
Proposer l'attribution de logements
Établir un bail immobilier
Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges
Recueillir et traiter les réclamations d'usagers, clients, résidents, ...
Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
Planifier des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
Réaliser des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
Évaluer des réparations
Évaluer des travaux d'entretien
Réaliser un suivi d'activité
Renseigner les supports de suivi d'intervention et transmettre les informations au service concerné
Contrôler la conformité de réalisation de fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Analyser l'évolution des loyers

Compétences spécifiques :

Intervenir dans le domaine de la gestion immobilière
Organiser une assemblée générale (Convocations, préparation des dossiers, procès-verbaux, ...)
Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
Effectuer la gestion comptable d'une location ou d'une copropriété
Réaliser un état des lieux
Estimer le coût de travaux immobiliers
Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques
Réaliser une visite de contrôle
Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site
Sensibiliser les gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble aux consignes de sécurité, d'entretien, de collecte des déchets
Mettre en place des actions de gestion de ressources humaines
Réaliser la gestion administrative du personnel
Coordonner l'activité d'une équipe

Conditions de travail

L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'offices publics ou semi-publics de logement, de cabinets de syndic de copropriété ou d'administration de biens, d'agences immobilières, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec différents services et intervenants (service juridique, ressources humaines, clients, prestataires, ...). Elle peut impliquer des déplacements sur site (visites, réunions, ...).

Salaire junior

2 900 €

Salaire net moyen en début de carrière

Salaire

3 370 €

Salaire médian

Type de contrats

Temps de travail

Hommes

56 %

Femmes

44 %

Plus d'informations sur Cleor

Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS/DUT) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce. Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac (général, professionnel, technologique, ...) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce complété par une expérience dans le secteur.